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LDK増築リフォーム
LDK増築リフォーム 埼玉県さいたま市岩槻区
物件データ
| 建物名 | O邸 |
| 築年月 | 1982年7月 |
| 構造 | 木造 在来工法 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区 |
| 施工開始年月 | 2005年7月 |
| 工事費用（税込） | 450万円 |
増築する場合、まずは建物がどの用途地域内にあるのか調べてください。第一種低層地域や準住居地域と呼ばれます。敷地がどの地域か不明な場合、さいたま市役所で調べてもらえます。用途地域ごとに増築できる内容が変わってきますのでまず最初に調べてください。
工事は、ダイニングキッチンとリビングが別々になっている間取りから、壁を解体しひとつのLDK形式の間取りに変更し、同時に増築をおこない広いLDKにしました。
LDK リビング側からキッチンをみる
工事後のLDKは対面式キッチンレイアウトを採用しています。画像向かって左側を増築しているので、空間に広がりがみられます。キッチンワークエリアには吊り戸棚をつけていないので、天井がすっきりと気持ちの良い広がりを感じさせます。ウッド調で仕上げられた重厚な室内仕上げから、明るいマテリアルでまとめ一新。特殊な材料ではなく、一般に使われるもので仕上げました。
LDK 下がり壁を取り払ったリビング
ちょっとの増築で奥行きがあるゆったりとした対面式キッチン形式のＬＤＫができました。ホワイトを基調とした内装は明るめのフローリングと相性がよく清潔感があります。
天井壁：クロス仕上げ
床：フローリング仕上げ
増改築リフォーム前の外観
築年数30年くらいの木造在来工法による一般住宅です。
埼玉県さいたま市岩槻区、昭和に建てられた木造住宅のダイニング。ウッド調の落ち着いた空間でしたが、明るいLDKにリフォームにしたいという依頼でした。
基礎工事前
基礎根切り中の様子。紺色のシャツを着てぽっちゃりしているのが弊社の増子。
基礎工事完了
増築部分の基礎が完了しました。最近は基礎パッキン工法が主流ですが、こちらは換気口を設けた基礎です。
既存の壁
既存外壁はラス下地モルタル塗りでした。外壁のモルタルを剥離したので黒い防水紙が現れています。
木工事
土台、柱、梁（はり）が組まれています。
木工事
外壁は構造用合板を使っています。屋根材が瓦のため、軽量な屋根仕上げ材に比べて耐震を強める必要がありました。
モルタル仕上げ完了
外壁はラスモルタル仕上げです。後は外壁と屋根木材塗装を待って完了です。
増改築リフォーム工事完了
増築工事が完了した外装の様子です。