マンションリフォームプラン例

マンションだから出来るリフォーム

 

戸建てのように増築はできませんが、マンションリフォームでは、天井や壁、床、設備を全部解体しコンクリートむき出しの状態（スケルトン）にしてからの構造にとらわれない大胆な間取り変更ができます。仕上がりは新築同様になります。既存の壁や段差からくる制限がなくなり、思い描いたプランニングができますので満足度が高く、大規模な模様替えであればスケルトン状態にしてからのリフォームを検討すると良いと思います。中古マンションを購入して、思い通りのプランニングが可能です。

大規模な間取り変更をする場合は、仮住まいを探してから工事をする方が工事日数が減りますので工事費用を抑えることができます。ただ工事の規模によっては、仮住まい費用の方がかかり、トータルすると出費につながることもあります。

田の字型プランのマンションリフォーム

築年数が20年くらい前のマンションですと、左のプランのような細長いタイプの部屋が多いです。真ん中通路で左右に部屋を振り分けた構成です。そういった間取りで、希望される一番多い間取り変更の依頼は、ダイニングに隣接した部屋を壊し、一つの大きなLDKをつくりたいというものです。ただ部屋を繋げて広くするのではなく、さらに隣接する部屋の間仕切りを可動式にして全体的な視野を広くもたせて、空間の一体化を計ることもできます。

木造賃貸アパートのリフォーム

築年数が30年程度の木造アパートの間取り変更です。老朽化した集合住宅では、賃貸収入が高く望めないので、リフォームをしてお客様を付けたいと大家さんは考えますが、ただクロスや畳、襖をきれいにした内装工事程度や、ユニットバス、キッチンをリフォームしただけでは、次々と建つ新築賃貸マンションにお客様を取られてしまいます。リフォーム金額を抑えて、賃貸向けに適したアパートリフォームは可能です。

マンションLDK、狭いスペースでの対面キッチンリフォーム

築年数が多いマンションのキッチンは、独立でプランニングしていて狭かったり、ただ広いだけのLDKにI型キッチンが壁面にずらーっと置かれていたりと、現在のマンションで見るキッチン事情とは大きくことなります。隠すキッチンから見せるキッチンへとコンセプトが変わってきています。左のプランでは、旧来の田の字型プランで、対面キッチンスタイルへ変更したものです。少しでも広く見せるために、隣接する和室の間仕切りを引き込み襖を採用しています。